Vente appartement 365 000 €

69,6 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bandol (83150)

Tout confort !
Venez découvrir ce T3 tout confort de 69,6 m² situé au 5 ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, proche de toutes commodités et des commerces et à seulement 15 mn à pied des plages de Bandol.
Parfaitement entretenu et climatisé, cet appartement dispose d'un balcon de 6 m², d'une cave et d'un GARAGE double en enfilade qui permet de garer 2 véhicules, d'y installer un atelier de bricolage ou encore de stocker vélo, paddle ou tout autre matériel encombrant.
Exposé Sud-Ouest, la vue dégagée apporte une belle luminosité et une vue verdoyante.
Ce bien idéal en résidence principale ou secondaire propose un véritable hall d'entrée qui désert une pièce de vie lumineuse de 23 m², une cuisine indépendante à aménager, 2 chambres d'environ 10,50 m² et une salle de bain aisément transformable en salle de douche, avec WC séparé.
Pour découvrir ce bien, je suis à votre disposition au 0685402933 : Valérie Deltour Seeli, RSAC no 977469725, agent commercial immobilier à la bonne porte. Copropriété de 130 lots, sans procédure, comprenant des charges mensuelles d'environ 190¤ (eau comprise). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2023.

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À LA BONNE PORTE

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