Vente appartement 59 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Bar-le-Duc (55000)

BAR-LE-DUC - ET SI VOUS VOUS LANCIEZ DANS L'INVESTISSEMENT LOCATIF ?

En exclusivité - Bel appartement, en centre ville de Bar-le Duc, dans une rue calme au bord de l'Ornain, à proximité immédiate de la Place Exelmans et de toutes commodités. .
Appartement F3 de 69 m2 envrion en loi carrez (74 m2 environ au sol) comprenant : une cuisine, un salon-séjour ouvrable sur la cuisine (ou seconde chambre), une chambre, un bureau spacieux et lumineux (ou salon), un WC, une salle d'eau et un cellier (ou dressing).
Chauffage individuel gaz. Stationnement facile.
Copropriété de 8 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété 51€/mois.
Les petits + du bien :
- Localisation
- Appartement traversant
- Petite copropriété
- Grand espace bureau idéal pour du télétravail
- Possibilité de deuxième chambre sans réaliser aucun travaux !
- Idéal premier investissement locatif

Vous recherchez un appartement bien situé sur Bar-le-duc ? Alors contactez-moi !

PRIX: 59 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/08/2023.

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MIRABELLE IMMO

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