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Vente appartement 308 200 €
69,17 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Basse-Goulaine (44115)

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  • 4 456 €/m²
  • Meublé
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 balcon (7 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

Appartement T3 à Basse-Goulaine
Découvrez ce magnifique appartement, situé à Basse-Goulaine. Construit en 2020, il allie modernité et confort. Il se compose d'une entrée, un wc, une cuisine aménagée, un séjour de 31 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud, vous offrant un espace de vie convivial et chaleureux, deux chambres, une salle d'eau.
Les plus de cette offre : Un balcon de 7 m² permet de prendre l'air et de se détendre ainsi qu'un stationnement intérieur sécurisé.
Situé à proximité de toutes les commodités, les écoles (maternelle, élémentaire, collège) et les transports (C9, ligne 60).
Une visite s'impose alors pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëtan COILIER EI au 06.26.47.73.49 ou par mail à : , Prix Net Vendeur 295000€, prix FAI 308200€ (honoraires à charge acquéreurs), Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE: C (65 kwh/m2), GES: C(). Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtan COILIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 877859272, RCP Allianz n°60829771. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Honoraires inclus de 4.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Univers City Immo : Gaëtan COILIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877859272

Publiée le 18/09/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : VA3515-COMPANY39523LGR - Réf Superimmo : ANVXWPO80
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Caractérisques
Prix de vente : 308 200 €Prix au m² : 4 456 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,47% TTC - 13 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39523lgr/159/So6oX/bareme_des_honoraires.pdf

69,17 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
1 balcon (7 m²)Année de construction : 2020
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 31 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 19 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
65 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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