Vente appartement 170 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Béziers (34500)

iad France - Rita Paoli (06 64 86 47 63) vous propose : Bel appartement F3 de 69m² à Béziers avec deux places de parking privatives et terrasse, situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur dans une résidence sécurisée.
Quartier calme et agréable.
Vous n'aurez aucun travaux à prévoir dans cet appartement.
Dés l'entrée vous trouverez un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur le salon/séjour . Cette pièce donne directement sur la terrasse et offre une vue dégagée et une belle luminosité. La cuisine est fonctionnelle et très bien équipée.
Dans l'espace nuit un couloir dessert deux chambres avec placards , une salle de bain avec double vasque et baignoire, un WC indépendant et une buanderie.
Pour votre confort l'appartement est équipée d'une climatisation réversible.
++ une terrasse de 15 m2 avec vue dégagée offrant un espace extérieur idéal pour se détendre.
++ deux places de parking privatives
++ proximité des commerces, écoles et arrêts de bus.
++ climatisation réversible
++ pas de travaux à prévoir
EXCELLENT DPE : B
Si vous recherchez un appartement confortable et fonctionnel à Béziers, contactez moi pour plus d'informations !
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rita Paoli EI (ID 57108), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 502424195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 2 464 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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RITA PAOLI - IAD

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