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Vente appartement 450 000 €
69 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Biarritz (64200)

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  • 6 522 €/m²
Biarritz Dream Home

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Description

Biarritz Saint Charles maison de ville
A deux pas des commerces de Saint Charles pour un mode de vie tout à pied, superbe compromis entre la maison et l'appartement !
Au coeur du quartier prisé La Marne, cette maison de ville organisée sur deux niveaux est fonctionnelle et a beaucoup de cachet.
Elle peut permettre également la possibilité d'une activité commerciale en RDC, idéal pour une profession libérale.
Elle est actuellement organisée comme suit :
Au rez de chaussée, une pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour. Une salle d'eau pour le retour des plages.
Un escalier dessert la partie nuit qui accueille deux chambres avec spacieux rangements. Une jolie salle d'eau et un coin buanderie viennent compléter ce bien offrant une excellente opportunité.
Possibilité d'acquérir une place de parking à quelques minutes à pieds.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contactez Cécile au 06 88 33 78 37

Publiée le 05/12/2024 - maj le 24/12/2024 - Réf. agence : CC_CHA_309 - Réf Superimmo : ANVXXE0G3
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 6 522 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22388/fees_document.pdf?1702359733

69 m² (carrez : 69) - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2024
Orientation : SudAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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