Vente appartement 150 000 €

69,32 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Billère (64140)

À vendre en exclusivité : Appartement à Billère, belle opportunité à saisir !
Situé au coeur de Billère, cet appartement de 69 m² (78 m² avec le cellier) vous offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités. La facilité d'accès aux transports en commun, ainsi que la proximité des écoles et du collège, en font un lieu de vie idéal pour les familles.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'environnement paisible de cette petite copropriété, qui se compose de seulement 4 lots, garantissant une atmosphère conviviale. Vous aurez la possibilité d'aménager une charmante terrasse dans une zone arborée, parfaite pour vos moments de détente. Enfin vous pourrez profiter d'un garage, un atout précieux dans cette zone.
Le quartier, à proximité du magnifique château d'Este, invite à de belles promenades et à des activités en pleine nature. Vous apprécierez également les commerces de proximité qui facilitent le quotidien.
Ce bien nécessite quelques travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation pour ceux qui souhaitent créer un espace qui leur ressemble. C'est une occasion rêvée de transformer cet appartement en un véritable nid douillet, tout en augmentant la valeur de votre investissement.
Ne laissez pas passer cette occasion rare sur le marché !
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite. Ce bien pourrait rapidement trouver preneur !
Titulaire du mandat : Steven BOUMILKI
RSAC : 921 497 426 (EI)
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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