Vente appartement 230 000 €

69,64 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bois-le-Roi (77590)

Très bel appartement lumineux, idéal pour une famille, situé au centre ville de Bois-le-Roi, proche de tous commerces, des écoles, de la forêt ! et à 10 minutes à pied de la gare.
Vous entrez en rez-de-chaussée, avec un accès au 1er étage par un bel escalier en bois, pour découvrir l'espace de vie avec un double/séjour, avec une mezzanine, qui raviront les enfants ou les invités pour un couchage d'appoint, une chambre avec dressing, la salle d'eau, le wc, et la cuisine équipée !
Les combles ont été aménagées récemment, offrant une pièce palière, desservant une grande chambre et une autre pièce pouvant servir de bureau ou d'une petite chambre d'enfant.
L'appartement est bâti sur une cave de 20m2.
Si vous aimez le charme de l'ancien, que vous recherchez un environnement calme avec toutes les commodités (commerces de villages), et proche de la nature, pour s'évader et respirer, ce bien est fait pour vous !
CONTACTEZ-MOI au 06.60.68.58.54 / Roxane Roméo
*Copropriété de 9 lots dont 5 habitations et 1 local commercial, ne faisant l'objet d'aucunes procédures en cours
*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 3 303 € / m²
Charges prévisionnelles : 486,12 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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