Charles Marsac - INSTANTiMMO

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Description

Découvrez ce charmant T3 à Bonneuil Sur Marne,
Situé dans le quartier proche du centre et à la frontière de Créteil Ligne8 Pointe du Lac.
Cet Appartement de 3 Pièces de 69 m² au cinquième se compose d'un séjour spacieux et lumineux exposé plein sud et une salle à manger en plus avec une partie jour/nuit, deux chambres, une salle d'eau et wc séparé. Ses ouvertures à double vitrage garantissent une isolation optimale et une vue agréable sur la verdure.
Il dispose d'un stationnement extérieur et d'une cave. Cet appartement, conforme aux normes PMR est situé au calme en intérieur de copropriété.
Les commodités ne manquent pas : à 5 minutes à pied, vous trouverez des arrets de Bus et à côté des commerces pour votre quotidien (supermarché, pharmacie, boulangerie...) 15 min du métro Pointe du Lac !
Charles Marsac 06 50 05 46 27
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Charles Marsac
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC en cours
RCP en cours .
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Publiée le 20/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : VA6623-INSTANTIMMO - Réf Superimmo : ANVXWZLZ9
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 2 870 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/instantimmo/1287/r60ra/bareme_instantimmo_2023_7.pdf

69 m² - 3 pièces5ème étage avec ascenseur
CaveChauffage collectif
Séjour de 21 m²Copropriété de 200 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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