Vente appartement 550 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Boulogne-Billancourt (92100)

Quartier Silly-Galléni - Idéalement situé, proche des commerces de proximité, des écoles, du centre commercial des Passages (10 min) et des transports : 8-10 min des métros L9 (Pont de Sèvres) et L10 (Pont St Cloud).
Traversant et lumineux, venez découvrir cet agréable 3 pièces de 69 m² environ (Carrez) situé au 7ème étage d'une résidence recherchée, très bien entretenue, sécurisée, avec gardien. L'entrée dessert, d'un côté, un double-séjour ouvrant sur un balcon de 9 m² environ, exposé ouest, facile à aménager pour profiter de l'extérieur, de l'autre, une cuisine dinatoire séparée, aménagée et équipée.
Côté nuit, une belle chambre de 14 m2 environ, au calme, bénéficie d'un accès à un deuxième balcon donnant sur le grand jardin arboré et privatif de la copropriété. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cette partie.
L'appartement nécessite une remise au goût du jour avec un beau potentiel à la clé. Une deuxième chambre peut-être recréée comme sur le plan d'origine.
Une cave complète le bien. Grand local à vélos. Possibilité d'un parking en sus en sous-sol de l'immeuble accessible directement par l'ascenseur.
Chauffage collectif électrique.
Sectorisation scolaire : Crèche Galliéni-Bellevue (3 min.), Maternelle Sèvres-Galliéni (6 min), Collège Bartholdi (12 min).
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 467 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CORIC, Tél. : 0619110107, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913 328 704 - SAFTI – CORIC Stéphanie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 550 000 €

Prix au m² : 7 971 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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STÉPHANIE CORIC - SAFTI

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