Superimmo
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Vente appartement 505 000 €
69 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Boulogne-Billancourt (92100)

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  • 7 319 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/6 avec ascenseur
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Dream Immo

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246 avis
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Description

À la recherche d'un espace de vie lumineux et fonctionnel ? Cette opportunité est pour vous ! Niché dans le très prisé Boulogne-Billancourt, aux portes de Paris, cet appartement propose le parfait équilibre entre praticité et confort.
Au deuxième étage, accessible par ascenseur, cet appartement dispose un double séjour spacieux baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, équipée et aménagée, ajoute une touche conviviale à cet espace de vie, tout en offrant une luminosité traversante avec le séjour.
Les deux chambres, la salle de bain et le WC séparé, desservis par un couloir avec de généreux espaces de rangement, vous offrent un cadre de vie pratique et fonctionnel. Une grande cave vient compléter cet ensemble pour votre plus grand confort.
Vous apprécierez également la tranquillité d'esprit assurée par la présence d'un couple de gardiens veillant au bon fonctionnement de la résidence.
Vous avez la possibilité d'acquérir un box de stationnement en sus.
Le chauffage est compris dans les charges de 750 € / trimestre.
La Taxe Foncière est de 813 € par an.
Il n'y a aucune procédure en cours dans la copropriété (nombre de lots : 146 dont 67 lots d'habitation).
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 146 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1474.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Anne Cazaux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809144322

Publiée le 05/11/2024 - maj le 30/01/2025 - Réf. agence : VA2266-DREAMIMMO - Réf Superimmo : ANVXX3LCF
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Caractérisques
Prix de vente : 505 000 €Prix au m² : 7 319 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dreamimmo/537/5QgN4/baremes_dream_immo_v3.pdf

69 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/6 avec ascenseur
CaveAnnée de construction : 1960
Chauffage collectif au gazCuisine ouverte, équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 146 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 474 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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