Vente appartement 176 605 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Brest (29200)

Belle opportunité - Appartement T3 de 69 m2, au centre-ville de Brest, Quartier Siam/Triangle d'Or. YANNA FOURNIER IMMOBILIER EXPERTIMO vous propose cet appartement composé d'un hall d'entrée avec 2 grands placards, qui dessert, d'un côté, la pièce de vie, les deux grandes chambres (13,20 et 13,60 m2) et de l'autre, la cuisine, la salle de bains et des toilettes séparées. Pour compléter le bien, une belle cave en sous-sol.Cet appartement se situe au premier étage d'une petite copropriété. La vue est dégagée, possibilité de parkings proches de l'immeuble. Fenêtres PVC/double vitrage. Chauffage au gaz de ville. Charge annuelle de 663 euros/an. Possibilité d'exercer une profession libérale. Bon emplacement pour les amateurs du centre-ville, étudiants, investisseurs, proche des commerces, écoles, universités, transport : (bus, tram). A 10 mn de la gare TGV à pied. Mise au goût du jour à prévoir. A visiter rapidement ...
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Prix de vente : 176 605 €	Prix au m² : 2 559 € / m²
Charges prévisionnelles : 628 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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YANNA FOURNIER - EXPERTIMO

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