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Vente appartement 296 000 €
69 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bussy-Saint-Georges (77600)

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  • 4 290 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Rhizlane SCHMITT - iad

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06 60 52 70 43 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Rhizlane Schmitt (06 60 52 70 43) vous propose : Emplacement idéal, ****CENTRE VILLE**** RER A ****Bussy-Saint- Georges****, toutes les commodités à portée de main, commerces, écoles, services, RER.... Au calme, offrant une belle qualité de vie, proche des plans d'eau, parcs et promenades, dans une résidence de standing des années 2000, un bel appartement rénové avec goût, confortable et très lumineux de 69m² environ, offrant de beaux volumes, il est très fonctionnel, et se compose d'une belle entrée avec un grand placard, d'un beau séjour lumineux de 22m² environ , ouvrant sur un grand balcon, une cuisine spacieuse de 9m² environ, entièrement aménagée et équipée, deux chambres avec placards, très lumineuses, de 11 et 10m² environ, une salle de bain et un wc indépendant. Pour votre stationnement, un box en sous-sol complète ce bien. L'appartement est parfait pour une famille ou un investissement locatif !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 261.33 € par mois (soit 3135.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rhizlane Schmitt EI (ID 42883), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 448633420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/08/2024 - maj le 15/09/2024 - Réf. agence : 1590106 - Réf Superimmo : ANVXWKZFI
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Caractérisques
Prix de vente : 296 000 €Prix au m² : 4 290 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 135,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

69 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
1 Garage1 balcon
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 22 m²Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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