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Description

Pour investisseurs, appartement loué !
Les agences ORPI CALAIS vous présentent ce joli bien idéalement situé au cœur de la ville. Venez découvrir tout le charme de cet appartement, où la charpente apparente ajoute une touche d'authenticité et de caractère.
Vous serez séduit par un salon/séjour lumineux, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée.
L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bains moderne, WC et d'un cellier.
Une cave vient compléter la prestation
154.000€ FAI
N'attendez plus pour découvrir ce bien !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Océane au 06.66.60.28.35 ou l'agence au 03.21.46.53.80.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 8292

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : 0FBV-FTL-2ME - Réf Superimmo : ANVXXGTF5
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Caractérisques
Prix de vente : 154 000 €Prix au m² : 2 232 € / m²
Taxe foncière : 845 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 50% TTC - 4 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 149 500 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/629/bareme.pdf

Disponible immédiatement69 m² - 3 pièces - 2 chambres
1 caveChauffage individuel électrique (central)
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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