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Description

Appartement lumineux et rénové avec belle vue dégagée - Cannes Montrose
Cet élégant appartement d'environ 70 m², situé en avant-dernier étage d'une résidence de standing sécurisée, a été rénové avec qualité et goût. Il offre un cadre de vie calme et agréable, sublimé par une vue dégagée. Quartier résidentiel proche des commerces.
Spacieux et lumineux séjour, doté d'une cuisine américaine équipée.
Chambre en suite, Confort et intimité assurés.
Deux terrasses pour profiter de chaque moment de la journée, l'une orientée est/sud et l'autre nord/ouest côté chambre, avec une vue dégagée.
Une place de parking intérieur sécurisée et une cave.
Venez découvrir ce bien exceptionnel qui allie confort, modernité et tranquillité, avec une vue imprenable.

Publiée le 12/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 85074370 - Réf Superimmo : ANVXWARX1
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Caractérisques
Prix de vente : 489 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 087 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wretmanestate.com/imprint/

69 m² (carrez : 68,06) - 2 pièces - 1 chambre4ème étage avec ascenseur
Orientation : NordVue dégagée, sur parc
Année de construction : 1974Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageInterphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 862 € / an
Maximum : 1 166 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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Historique des prix
26 septembre 2024

Baisse de 2%

489 000 €
12 juillet 2024
499 000 €
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