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Vente appartement 439 000 €
69,86 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 6 284 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
  • Piscine
Gaia Immobilier

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175 avis
09 83 37 12 97 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Exclusivité secteur de la Croix des Gardes dans beau Domaine sécurisé des années 2000, avec piscine, charmant appartement/Villa de 3P. en duplex, RDC + 1er et dernier étage, Très bon état général, séjour et cuisine avec verrière redonnant sur terrasse de 10 m2 et jardin de 60 m2 avec gazon synthétique pour entretien plus facile. Calme absolu et sans vis-à-vis. A l'étage 2 chambres, SDB, WC séparés par niveau. Le bien se dote également d'un garage fermé avec porte électrique et d'une place de parking privé.Charges courantes annuelles de 1.600 euros année 23/24. 33 lots dont 10 lots d'habitations sur cette copropriété.
Coup de coeur assuré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : VAP10001537 - Réf Superimmo : ANVXWZWQU
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Caractérisques
Prix de vente : 439 000 €Prix au m² : 6 284 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 605,59 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.gaiaimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

69,86 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
PiscineOrientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parking1 terrasse
Année de construction : 2002Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 22 m²
1 salle de bain2 wc
InterphoneCopropriété de 33 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 450 € / an
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Infos légales : 75209996000029
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