Vente appartement 730 000 €
69,01 m²
3 pièces
3 p
3 chambres
3 ch
Cannes (06400)
- 10 578 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/6 avec ascenseur
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T3 CANNES CROIX DES GARDES - PIERRE LONGUE - STANDING
Cannes, dans le quartier verdoyant, calme et privilégié de la Croix des Gardes.
À seulement 600 mètres des plages de sable fin.
Dans une copropriété très bien entretenue et de standing avec tennis, piscine, grand parc et gardien :
Venez vous éblouir devant une vue mer panoramique sur les Iles de Cannes et sa pointe (Palm Beach), au sein d'un appartement de 3 pièces principales traversant SUD-NORD.
Pourvu d'une profonde terrasse d'angle d'environ 20 m², il est composée d'une entrée, double séjour avec cuisine ouverte totalisant 30 m², 2 chambres coté NORD dont une avec balcon et vue verdure, une salle de bain et un WC séparé.
2 grandes caves privatives et un parkings extérieur.
Excellent état général.
Charges 334 € / mois incluant chauffage, eau froide et divers entretiens.
DPE : D
GES : C
Taxe foncière 1663 €.
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Prix de vente : 730 000 € | Prix au m² : 10 578 € / m² |
Charges prévisionnelles : 4 008 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/10711/fees_document.pdf?1708614247
69,01 m² (carrez : 69,01) - 3 pièces - 3 chambres | Court de tennis |
Étage 3/6 avec ascenseur | Orientation : Nord |
Vue sur mer, sur verdure | Année de construction : 1970 |
Gardien | Assainissement : tout à l'égout |
Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
Interphone - Vidéosurveillance |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/10/2024.
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