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Vente appartement 388 000 €
69,81 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Carnac (56340)
69,81 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Carnac (56340)
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- 5 558 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4
- 1 balcon (8 m²)
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre : Appartement spacieux à Carnac, à deux pas de la grande plage !
Découvrez ce charmant appartement de 70 m², idéalement situé à proximité de toutes les commodités et à quelques minutes de la magnifique plage de Carnac. Niché dans un bâtiment orienté ouest, cet appartement lumineux vous séduira par son ambiance chaleureuse et accueillante.
La pièce de vie de 21 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sur un parc paysager, sans vis-à-vis. Imaginez-vous savourer vos matins en toute tranquillité, entouré par la nature.
L'appartement comprend une cuisine entièrement équipée et aménagée, parfaite pour concocter vos plats préférés. Un grand dégagement vous permet de ranger facilement votre machine à laver et votre sèche-linge, pour un quotidien simplifié.
Deux belles chambres lumineuses et spacieuses vous garantissent un confort optimal pour accueillir jusqu'à quatre personnes. De plus, une salle d'eau moderne et un grand dressing viennent compléter cet espace de vie pratique et fonctionnel.
En bon état et chauffé à l'électrique, cet appartement est vendu avec une cave et un local commun à vélo, idéal pour profiter des balades à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un cadre idyllique à Carnac.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 4.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 256 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1561.00 et 2111.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 22/11/2024 -
maj le 28/11/2024 -
Réf. agence : TR241101-LEBEC - Réf Superimmo : ANVXX8K7I
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| Prix de vente : 388 000 € | Prix au m² : 5 558 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 900 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,86% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lebec/14879/JtHUw/nos_baremes.png
| 69,81 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/4 |
| Orientation : Est / Ouest | Cave |
| 1 balcon (8 m²) | Année de construction : 1961 |
| Chauffage électrique | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 21 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 256 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 561 € / an
Maximum :
2 111 € / an
Diagnostics réalisés le 25/11/2024.
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