Vente appartement 599 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

Cavalaire-sur-Mer (83240)

iad France - Aurore Fournier (06 17 40 14 03) vous propose : A Cavalaire sur mer, idéalement situé en centre ville, proche de toute commodités ainsi que des plages et du port, Venez découvrir ce MAGNIFIQUE appartement traversant d'une surface de 70m² avec son toit Terrasse de 110m² qui vous offre un confort haut de gamme, un cadre de vie SUPERBE et une vue imprenable entre mer et collines verdoyantes . Il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le salon très lumineux et sa véranda, deux grandes chambres avec placard dont une avec sa terrasse privative, une salle de bain avec cabine de douche et un WC indépendant.
En extérieur, vous aurez accès à la terrasse exceptionnelle qui complète le charme de ce bien.
En sous-sol une jouissance privative d'un garage fermé et une réserve attenante. Le garage pouvant accueillir une voiture et un deux roues.
A venir visiter sans tarder. Très belle opportunité pour ce bien d'exception que ce soit en résidence principale ou secondaire. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou plus de renseignements.
Coup de cOEur assuré !!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 43.33 € par mois (soit 520 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore Fournier EI (ID 57208), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 511951113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2023.

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AURORE FOURNIER - IAD

22 avis clients

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