Vente appartement 113 000 €

69,15 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Cazouls-lès-Béziers (34370)

MAISON DE VILLAGE - TERRASSE - CAZOULS LÈS BÉZIERS
Située dans un environnement calme à seulement 4 minutes à pied du centre ville, cette maison de village de 69 m² allie tranquillité et accessibilité à toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour de 14,5 m² avec climatisation réversible et poêle à granulés pour des soirées cosy.
La cuisine séparée, complétée par sa buanderie, ajoute praticité et confort.
Le premier étage comprend une chambre de 12 m² et une pièce supplémentaire parfaite pour un bureau ou un espace invités, ainsi qu'une salle de bain avec WC pour plus de confort.
Au deuxième étage, profitez d'une pièce lumineuse avec une grande baie vitrée donnant sur une terrasse de près de 15 m².
Profitez de la vue dégagée sur les toits, avec des expositions sud et nord-ouest pour des couchers de soleil inoubliables. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean-François MARTY au +33609370858

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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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