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Vente appartement 190 000 €
69,43 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cernay (68700)

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  • 2 737 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
4% immobilier Cernay

4% immobilier Cernay

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Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME En vente : votre agence 4% immobilier Cernay vous propose à CERNAY (68700), cet appartement au 2 éme et dernier étage avec terrasse de 23 m² exposée SUD/ SUD -OUEST . D'environ 69 m² loi carrez , son intérieur comporte deux chambres de plus de 9 m² et 11 m², une cuisine ouverte sur le séjour , aménagée et équipée,une salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant. L'appartement possède un chauffage individuel au gaz de ville. Une cave est associée à cet appartement ainsi qu'un garage. Il se situe au 3e et dernier étage d'un immeuble semi-récent de bon standing avec sous-sol et ascenseur. Il est en bon état général. Cet appartement est situé à moins de 39 km de la Suisse et de l'Allemagne. proche de toutes commodités ( centre commercial, commerces de centre ville à 10 min à pied , voies rapides, cinéma, piscine , gare SNCF etc ....) Son prix de vente est de 190 000 euros. Le prix net est de 182 700 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % soit 7 300 euros TTC. Il fait partie d'une copropriété comptant 42 lots,2 955 euros de charges annuelles pour ce lot dont 1054 de fonds de travaux mis de côté . Cet appartement a une classe énergétique D (160 kWh/m² annuels). La classe climat est aussi notée D (31 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 880 euros et 1 250 euros. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agent Anthony MORTELETTE au 06.81.51.69.94 ou avec notre agence 4% immobilier Cernay au 03.89.38.51.60

Publiée le 21/08/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 6985 - Réf Superimmo : ANVXWIY05
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 2 737 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 955 € / anTaxe foncière : 653 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 7 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68395.pdf

69,43 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
1 caveTerrasse
Année de construction : 2005Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 42 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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4% IMMOBILIER CERNAY

Infos légales : 45191156400016
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