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Vente appartement 279 000 €
69 m²
3 pièces 3 p
Cesson-Sévigné (35510)

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  • 4 043 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz
Olivia Delamarche - iad

Olivia Delamarche - iad

06 03 16 58 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Olivia Delamarche (06 03 16 58 90) vous propose : Cet appartement T3 de 68m² rare à la vente se situe dans un quartier très prisé de Cesson-Sévigné, offrant une localisation idéale à proximité des commerces et des transports en communs. Il est implanté dans une belle résidence, entouré d'espaces verts, offrant à ses occupants un cadre de vie serein et privilégié.
Dés l'entrée, un hall spacieux avec placards intégrés vous accueille, menant à un vaste séjour
- salon baigné de lumière. La cuisine aménagée et équipée allie modernité et fonctionnalité. L'appartement dispose de deux chambres avec parquet, dont l'une est équipé d'un placard. La salle d'eau aménagée pour être accessible aux personnes à mobilité réduite.
La terrasse de 20m² bénéficie d'une excellente exposition et constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour se détendre en plein air en toute sécurité.
Le bien comprend enfin un garage en sous-sol accessible par une ouverture électrique garantissant sécurité et confort.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Delamarche EI (ID 82059), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 925392474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1606787 - Réf Superimmo : ANVXWQLIF
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 4 043 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

69 m² - 3 piècesAvec ascenseur
Année de construction : 2007Chauffage individuel au gaz
Digicode - InterphoneCopropriété de 90 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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