Vente appartement 249 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chambéry (73000)

iad France - Maxime Jallot (06 64 23 84 07) vous propose : Annonce de Vente : Appartement T3 de 69m² avec Loggia
Prix de vente : 249 000€
Description :
Je vous propose à la vente un charmant appartement T3 de 69m², idéalement situé dans un quartier calme et recherché.
Caractéristiques de l'appartement :
Surface totale : 69m² environ
Nombre de pièces : 3
Chambres : 2 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou un couple avec un espace bureau
Salon/Cuisine : Un salon cuisine lumineux de 26m² environ, offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir des invités
Loggia : Une loggia de 5m2 environ, parfaite pour profiter d'un espace extérieur à l'abri des intempéries
2 celliers sur le palier sont disponibles.
Points forts :
Proximité des commodités : À quelques minutes à pied des commerces, écoles, et transports en commun
Quartier agréable : Situé dans une rue paisible avec un accès facile aux parcs et espaces verts
Résidence sécurisée : Immeuble bien entretenu avec un accès sécurisé.
Charges mensuelles : 125€/mois]
charges de copropriété: 160€/mois
Taxe foncière : 1400€
Type de chauffage : Chauffage urbain
Possibilité d’acheter un garage fermé: 20 000€
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 62 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 159 € par mois (soit 1908 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 66 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Jallot EI (ID 31153), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 801303652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	66 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2020.

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MAXIME JALLOT - IAD

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