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Description

Découvrez cet appartement absolument unique sur l'axe le plus prisé de Chantilly, un véritable joyau niché au dernier étage d'une petite copropriété. Avec ses 70 m² parfaitement agencés, il vous offre un cadre de vie exceptionnel et rare. Dès l'entrée, vous êtes accueillis dans un vaste séjour baigné de lumière, avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Les deux chambres, toutes deux dotées de grands placards, comprennent une suite parentale avec salle de bains attenante, pour un confort optimal. Une salle d'eau supplémentaire et des WC séparés viennent parfaire l'ensemble. L'atout incontestable de cet appartement coup de coeur ? Une superbe terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur les toits de la ville, un véritable havre de paix en plein coeur de Chantilly. Climatisation réversible, une cave et possibilité de stationnement dans la cour privative de l'immeuble. Aucun travaux à prévoir, une opportunité RARE à saisir dans ce quartier prisé. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1075 euros.

Publiée le 12/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 3654 - Réf Superimmo : ANVXWX57N
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 082 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 075 € / anTaxe foncière : 801 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

69,19 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
1 Parking1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 28 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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