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Description

iad France - David Pierre-Henry (07 77 91 95 41) vous propose : POUR INVESTISSEUR : appartement de type T3 de 69 m2, au 2ème étage, avec cave et une place de parking.
Actuellement loué, fin de bail septembre 2025
Quote-part annuelle de charges de copropriété : 1950€ comprenant l'eau froide, chauffage, entretien des communs…).
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 162.5 € par mois (soit 1950 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Pierre-Henry EI (ID 6730), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 790787204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/10/2024 - Réf. agence : 1610660 - Réf Superimmo : ANVXWUI0G
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Caractérisques
Prix de vente : 69 000 €Prix au m² : 1 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 950 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

69 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 2 769 m²Étage 2/4
1 ParkingAnnée de construction : 1960
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Interphone
Copropriété de 72 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 111 € / an
Maximum : 1 503 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2023.

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