Vente appartement 250 000 €

69 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Châtenay-Malabry (92290)

Fodhil vous propose cet appartement familial de 4 pièces, idéalement situé dans un quartier calme à deux pas du Parc de la Vallée aux Loups, du conservatoire, des écoles et du tramway.
L'appartement, d'une surface de 68,58 m² (loi Carrez), se situe au 3ème étage d'une résidence bien entretenue et familiale, sans ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux de 30 m² avec une cuisine ouverte et équipée, offrant un espace convivial et lumineux.
Les trois chambres, mesurant respectivement 10,58 m², 11,44 m² et 10,35 m², sont parfaites pour une famille, avec l'une d'elles donnant accès à un agréable balcon. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent ce bien.
Une place de parking et une grande cave viennent compléter ce bien.
Points forts de cet appartement :
Emplacement idéal à proximité du Tramway T10 et du conservatoire
Proximité immédiate aux écoles maternelles, crèches
Très bon Dpe énergétique la lettre D
Appartement lumineux avec balcon
Séjour spacieux avec cuisine ouverte et équipée
Parking et cave
Résidence familiale
A 10 min du Parc de la Vallée aux Loups
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 182 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239 - SAFTI – ACHERCHOUR Fodhil, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FODHIL ACHERCHOUR - SAFTI

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