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Description

A deux pas du vieux bourg et de ses commerces de proximité, à 5 minutes du T6 'Centre de Châtillon', dans une résidence des années 90's parfaitement entretenue avec gardien. Votre agence Logis Conseil vous propose un appartement 3 pièces d'environ 70m² offrant une entrée avec rangements, un séjour prolongé par une terrasse de 20m² exposée sud-ouest, une cuisine équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour et l'entrée), 2 chambres avec placard, une salle de bains et des toilettes séparés.
En annexe, un parking en sous-sol et une cave.
Appartement idéalement situé à proximité de tout et bénéficiant d'un calme absolu !
GEOLOCALISATION PRECISE ET PLAN DISPONIBLE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 107 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 623,88 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/05/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 127-COMPANY36905ZUV - Réf Superimmo : ANVXVUQW2
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Caractérisques
Prix de vente : 392 000 €Prix au m² : 5 610 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 623,88 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36905zuv/3149/se2Rk/bareme_au_01.04.2024.pdf

69,87 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 ParkingCave
1 terrasseAnnée de construction : 1990
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 22 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 107 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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