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Vente appartement 480 000 €
69 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Châtillon (92320)

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  • 6 957 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Yi Li - iad

Yi Li - iad

2 avis
06 60 08 96 88 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Yi Li (06 60 08 96 88) vous propose : JARDIN PRIVE 107m² environ. L'APPARTEMENT COMME UNE MAISON!
Appartement lumineux de type T3 à Châtillon.
Dans une résidence calme et sécurisée datant de 1989, cet appartement de 69m² environ offre un agencement astucieux avec un séjour ensoleillé, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un WC. Situé au RDC sur 5, Vous profiterez d'une bonne exposition au sud et de la proximité de toutes les commodités.
Caractéristiques supplémentaires :
Privé et exclusif : Bénéficiez d'un jardin privé de 107m² environ, idéal pour des moments de détente en extérieur.
Emplacement stratégique : Situé à proximité de la station de tramway T6 Parc André Malraux, vous rejoindrez la ligne 13 du métro en seulement trois stations, facilitant vos déplacements quotidiens.
Box inclus : Une box de parking est également incluse pour votre confort.
Charge: 157 EUROS/mois, taxe foncière: 1365 EUROS
Parfait pour un couple ou une petite famille, ne manquez pas cette opportunité unique à Châtillon.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 157 € par mois (soit 1884 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yi Li EI (ID 73931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922290168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1575746 - Réf Superimmo : ANVXWCO6W
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 €Prix au m² : 6 957 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 884 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

69 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Garage
CaveTerrasse
Année de construction : 1989Gardien
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 19 m²Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 450 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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