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Description

A 17 mn à pied du RER, Cet appartement d'environ 69m² bénéficie d'un emplacement idéal au calme, à proximité des transports avec arrêts de bus au pied de la résidence , des écoles et des commerces. La résidence est sécurisée et bien entretenue, avec des parties communes récemment rénovées et des travaux d'isolations par l'extérieur déjà provisionnés (40 000 euros de travaux au total). Il comprend : une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec un balcon, un dégagement avec des rangements ainsi qu'un coin buanderie, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le bien possède également une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave. Une aire de jeux privative pour les enfants est accessible aux résidents ainsi qu'un local à vélos. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans une résidence offrant à la fois confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !" N'hésitez pas à ajuster cette annonce en fonction de vos besoins spécifique (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/11/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : J3550G - Réf Superimmo : ANVXX5BUI
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 4 774 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 200 € / anTaxe foncière : 1 021 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

69,12 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1975
GardienSéjour de 21 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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