Vente appartement 177 500 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chelles (77500)

Dans résidence sécurisée, verdoyante et familiale, un appartement 3 pièces d'une surface habitable de 70m2 environ, situé au rez-de-chaussée, comprenant : un sasse d'entrée avec un dressing, une entrée, une buanderie avec placard, un séjour donnant sur un balcon exposition ouest, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une donnant sur le balcon, une salle d'eau moderne et un WC séparé.
Les plus de ce bien : 1 place de parking a deux pas de l'entrée de l'immeuble, toutes les fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants électriques et de nombreux rangements. Aucun travaux à prévoir !
Proche des écoles (maternelle, primaire et collège) ainsi que de la piscine municipale. A 15 mn à pied du centre ville et à 20 mn à pied de la gare de Chelles/Gournay (train ligne P gare de l'Est en 13 mn et RER E Gare Saint Lazare en 30 mn).
Cette annonce référence 227317 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE AUGER (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 83781721200017.
Prix du bien : 177 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 335,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2024
Score DPE : 271 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 177 500 €	Prix au m² : 2 572 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 335 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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SANDRINE AUGER - BSK IMMOBILIER

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