Vente appartement 299 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chessy (77700)

Découvrez un Appartement en parfait état au Cœur de Chessy !
Appartement de 3 pièces de 69 m² avec terrasse et une place de stationnement en sous-sol.
Liberkeys, filiale du Crédit Mutuel Arkéa, est fière de vous présenter ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé dans un quartier dynamique de Chessy.
Ce bien d'exception, d'une surface de 69 m², offre un cadre de vie moderne et confortable, parfait pour ceux qui recherchent un style de vie dynamique.
En entrant dans l'appartement, vous serez accueilli par une entrée de 5.10 m² avec un rangement. Vous serez immédiatement séduit par la luminosité et l'agencement optimal des espaces.
Une pièce à vivre spacieuse de 26.30 m², avec sa cuisine entièrement équipée et aménagée de 7.60 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, s'ouvre sur une terrasse de 8,40 m².
Cet espace extérieur est idéal pour profiter d'un café matinal ou se détendre en soirée, sans quitter le confort de votre domicile.
La pièce de vie, d'une superficie généreuse de 34 m², est le cœur de l'appartement. Elle permet de créer des espaces distincts pour la détente, les repas et les activités en famille ou entre amis.
Le dégagement de 3,20 m² permet de délimiter l'espace familial de l'espace nuit pour plus de tranquillité.
La première chambre, de 12 m², dispose d'une grande fenêtre qui apporte une belle luminosité, créant une atmosphère apaisante.
La seconde chambre, de 9,10 m², est idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. Elle bénéficie également d'une lumière naturelle généreuse, offrant un espace bien pensé pour le confort de ses occupants.
La salle de bain de 3.70 m², moderne et équipée d'une baignoire, est parfaite pour se détendre après une longue journée.
Les finitions soignées et les matériaux de qualité créent une ambiance élégante et relaxante.
Les toilettes de 1.90 m² sont séparées pour un maximum de confort.
Cet appartement se trouve dans une résidence de 3 étages en parfait état, sécurisée et fermée.
Un emplacement de stationnement privé en sous-sol est également inclus, offrant une commodité supplémentaire.
La localisation de cet appartement est un véritable avantage.
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et des transports, il offre un cadre de vie pratique et agréable.
Les résidents pourront profiter de la richesse des services et des infrastructures de Chessy, une commune dynamique du Val d'Europe.
En termes de performances énergétiques, l'appartement est classé en catégorie C pour l'énergie (indice 115) et pour le climat (indice 23), ce qui le rend à la fois économe et respectueux de l'environnement. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 680 € et 970 €, ce qui promet des économies en perspective.
Liberkeys, grâce à son expertise et sa connaissance approfondie du marché local, vous accompagne dans votre projet d'acquisition.
Contactez Stéphanie Mouradian au 06.88.88.69.15 - RSAC Meaux n° 511610768, votre conseillère Liberkeys, pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cet appartement d'exception. Votre futur chez-vous n'attend que vous !

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 4 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an	Taxe foncière : 951 €

Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/05/2024.

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