Vente appartement 139 900 €

69 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Clermont (60600)

iad France - Victor PENA (06 29 19 59 05) vous propose : Exclusivité iad France
Clermont à 3 minutes à pied de la gare et du centre ville
Idéalement situé entre la gare et le centre ville, venez découvrir cet appartement en rez-de-jardin offrant trois chambres et un terrain privé de 320 m² environ.
Cet appartement de plain pied situé au cOEur de Clermont, offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec une surface de 69m² environ, ce bien est idéal pour les personnes à la recherche de confort et de tranquillité.
L'appartement se compose de trois chambres, d'un salon qui sera un espace de vie convivial, idéal pour se détendre en famille ou entre amis ainsi que d'une salle à manger. La cuisine aménagée et équipée, offre la possibilité de créer un espace culinaire à votre image. Les pièces sont en bon état général, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
De plus, le logement dispose d'une place de parking, d'un chauffage électrique individuel et de la fibre optique.
Vous pourrez également profiter d'un terrain privé de 320 m² environ avec pelouse.
Situé dans un quartier calme de Clermont, cet appartement est à proximité des commerces locaux et des points d'intérêt de la ville, offrant un mode de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de le visiter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 106 € par mois (soit 1272 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor PENA EI (ID 16765), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 814011722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 139 900 €	Prix au m² : 2 028 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 272 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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VICTOR PENA - IAD

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