Vente appartement 139 000 €

69,35 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Clermont-Ferrand (63000)

Secteur St ALYRE, venez découvrir ce bel appartement de type 3, transformable en T4 car très spacieux. Il est parfaitement optimisé. 70 m2.
Ideal colocation et investisseurs
Ces 2 belles chambres font 12 et 13 m2
Séjour vaste et lumineux, parfait pour recevoir, grande cuisine fonctionnel avec loggia
Rangements : espace de rangement et dressing central
Secteur très recherché, proche des commerces, écoles et transports (quartier St ALYRE). Proche commerces, écoles, transports?
Environnement calme et pratique.
Résidence bien entretenue et sécurisée, chaudière collective changée, étanchéité des toitures faites, parking rénové et sécurisé.
Stationnement : Place de parking privative
Grande Cave individuelle en sous-sol pour plus de stockage.
Travaux: fenêtres en simple vitrage et entretien des volets.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez nous pour organiser une visite.
Chaudière collective récente (faible consommation)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ww.georisques.gouv.fr".
Estimation vente ou location offertes, avis de valeur succession, maison, appartement, terrain, immeuble, fond de commerce, local commercial.
Secteurs :, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Pont du Château, Les Martres d'Artiere, Aubiere, Perignat Les Sarlieves, Romagnat, Les Martres de Veyre, Veyre Monton, Tallende, Mur Sur Allier, Aulnat, Gerzat, Coupiére,Chamaliéres 63800, 63430, 63370, 63170, 63510, 63360, 63670, 63450, 63730, 63960, 63120, 63400, 63540.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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