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Vente appartement 179 000 €
69,24 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Clermont-Ferrand (63000)

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  • 2 585 €/m²
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • 1 balcon (7 m²)
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
ACCORD IMMOBILIER 63

ACCORD IMMOBILIER 63

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Description

APPARTEMENT T3 / BALCON / ASC / CELLIER / CAVE / CLERMONT-FERRAND / SALINS / PLACE DE REGENSBURG / JAUDE
L'agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir ce magnifique T3 de 69.24 m2 entièrement rénové au 3ème étage avec ascenseur, traversant, lumineux, exposition EST/OUEST avec balcon de 7.87 m2, cave et cellier. Cet appartement d'une surface habitable de 69.24 m2 composé d'une spacieuse entrée avec placard et un espace bureau, un salon donnant sur balcon, cuisine entièrement équipée et aménagée, 2 chambres avec placards dont une donnant sur balcon, dégagements, dressings, salle de douche, WC indépendant. Faible charges de copropriété, Chaudière gaz individuelle récente, double vitrage avec volets roulant motorisés, aucun travaux à prévoir... Proche de toutes les commodités, commerces, transports en communs, écoles... A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 2.87 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 174 000 EUR
Charges prévisionnelles annuelles : 1 040 EUR
Taxe foncière : 1 343 EUR
CONSOMMATION: D (203) / GES: D (43) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 EUR et 1 400 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 3008 - Réf Superimmo : ANVXWV9Y7
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 2 585 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 040 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,87% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://accordimmochama.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

69,24 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
Cave1 balcon (7 m²)
Année de construction : 1972Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 15 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 178 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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ACCORD IMMOBILIER 63

Siren : 511779381 - N° de carte professionnelle : CPI 6302 2018 000 032 844
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