Vente appartement 89 000 €

69 m²

4 pièces 4 p

Clouange (57185)

iad France - Victor Bayol (06 73 26 32 23) vous propose : EXCLUSIVITÉ // APPARTEMENT // CLOUANGE // 4 PIÈCES // 69 M² // CAVE
Appartement T4 de 69 m² - 11 rue du Paradis, 57180 Clouange.
Situé au 3e étage d'une copropriété de 4 niveaux, cet appartement est composé d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger (pouvant faire office de 3e chambre), d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un séchoir, d'un dressing ainsi que de deux chambres.
Des travaux dans l'immeuble ont récemment été effectués, comme la toiture et les descentes d'eaux usées.
Une cave en sous-sol.
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants.
Chauffage individuel au gaz.
Le logement sera libre de toute occupation dès début mars 2025.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor Bayol EI (ID 61043), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 820111318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2022.

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VICTOR BAYOL - IAD

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