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Vente appartement 305 000 €
69 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Colombes (92700)
69 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Colombes (92700)
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- 4 420 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/5
- Balcon
- Cuisine aménagée
- Chauffage collectif au gaz
Raffi HANIMYAN - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement 3/4 pièces de 69,44 m2, emplacement exceptionnel, plein sud.
En plein centre de Colombes, très bel appartement de 4 pièces, 69,44m2 au 4ème étage d'un immeuble des années 30.
Il se compose d'une entrée, cuisine aménagée, d'une très bel pièce de vie d'environ 30m2, d'une salle de bain avec WC, 2 chambres.
Venez découvrir ce charmant appartement très lumineux dans un quartier recherché, gare de Colombes et commerces de la rue Saint-Denis à proximité.
1 cave complète ce bien.
Prix de vente : 305000 euros charges vendeur
Consommation énergétique: E 293kWh EP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: E 63kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070 et 1500 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Raffi HANIMYAN, au 0761109850 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raffi HANIMYAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nanterre 833655657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382066 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 100 lots ().
Charges annuelles : 3800 euros.
Raffi HANIMYAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nanterre 833655657 - .
Publiée le 24/10/2024 -
Réf. agence : 382068RHAN - Réf Superimmo : ANVXX0Q0G
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| Prix de vente : 305 000 € | Prix au m² : 4 420 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 800 € / an | Taxe foncière : 914 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/316344.pdf
| 69 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 4/5 |
| Orientation : Sud | 1 cave |
| Balcon | Année de construction : 1930 |
| Gardien | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine aménagée | 1 salle de bain |
| 1 wc | Digicode |
| Copropriété de 100 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  63 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 070 € / an
Maximum :
1 500 € / an
Diagnostics réalisés le 21/03/2022.
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