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Description

Orpi vous invite a découvrir en Exclusivité votre futur chez vous !!!
Cet appartement charmant , idéalement situé dans le quartier recherché des Sablons (LA VENERIE) offre une superficie généreuse de 69 m2, est en bon état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous serez séduit par ses 3 chambres spacieuses et son salon lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Profitez d'un balcon privé de 7 m² pour vous détendre et apprécier l'air frais, ainsi que d'un cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé dans un quartier agréable, cet appartement est proche de toutes les commodités nécessaires, des écoles et des espaces verts.
Le prix demandé pour ce bien est de 195 000 EUR, une opportunité à ne pas manquer pour un tel emplacement. N'attendez plus pour découvrir ce lieu de vie idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence agence : 8041

Publiée le 05/11/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : Y2PZ-W16-N49 - Réf Superimmo : ANVXX3STE
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 2 826 € / m²
Charges prévisionnelles : 967 € / anTaxe foncière : 1 572 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/310/bareme.pdf

Disponible immédiatement69 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (2ème)1 cave
BalconChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 528 € / an
Maximum : 2 068 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2022.

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