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9

Vente appartement 115 000 €
69 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Compiègne (60200)

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  • 1 667 €/m²
  • Étage 4/7 avec ascenseur
SEDEI

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Description

Découvrez ce charmant appartement situé dans le quartier prisé des Jardins, à Compiègne. Niché au 4ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement en excellent état général offre une vue panoramique imprenable, dégagée et sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel et les nombreux rangements. La cuisine moderne, entièrement équipée, saura ravir les amateurs de cuisine, tandis que le spacieux séjour et la salle à manger ouverte offrent un cadre de vie convivial et chaleureux. Cette salle à manger peut facilement être transformée en seconde chambre selon vos besoins, offrant ainsi une flexibilité pour les familles ou pour accueillir des invités.
L’appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle de bains bien agencée, d'un cellier pratique, ainsi que de WC séparés.
Vous apprécierez la qualité des prestations : fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale et un confort thermique assuré par un chauffage urbain performant utilisant l’énergie biomasse.
Un autre atout majeur de ce bien : un garage fermé avec une porte récemment remplacée, parfait pour sécuriser votre véhicule ou pour disposer d’un espace de stockage supplémentaire pour 10 000 euros si néccessaire.
La résidence compte 108 lots dont 54 appartements, et les charges annuelles s’élèvent à seulement 2000 €, incluant les charges communes, l’eau chaude et froide, ainsi que le chauffage.
Cet appartement est une véritable opportunité, à visiter sans tarder. Profitez d’un cadre de vie agréable, proche des commodités et dans un quartier calme et recherché.
Mathieu MANGUER - 06 22 03 68 38 - SEDEI COMPIEGNE Réf. 6224

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 6224 - Réf Superimmo : ANVXX9T2E
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 1 667 € / m²

Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/61129/sedei-agence-des-gourneaux_61129.pdf

69 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/7 avec ascenseur
CaveAnnée de construction : 1974
Séjour de 28 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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