Vente appartement 164 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Michel-sur-Orge (91240)

***EXCLUSIVITÉ***
Dans un quartier recherché et calme, à proximité de toutes les commodités, au 3 ème étage(avec ascenseur) d une petite copropriété entretenue et sécurisée , résidence MASSENET:
Ce lumineux F3 de 69,23 m2 vous propose une entrée en étoile, fonctionnelle avec de profonds placards, qui dessert la cuisine séparée, équipée et aménagée, un vaste séjour avec balcon, et l'espace nuit.
Celui ci se compose de deux chambres de 11,5m2 chacune, d'une salle de douche avec rangements et d'un toilette séparé avec lave-mains.
Pas de travaux à prévoir pour cet appartement. Toiture de la copropriété refaite en 2022.
Une cave et un stationnement privatif et sécurisé se rajoutent aux atouts de ce bien.
Je suis disponible 7j/7 pour vous ouvrir les portes de ce nid charmant.
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Cette annonce référence 257035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALINE BROGUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88912041600017.
Prix du bien : 164 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 29
Charges prévisionnelles annuelles : 2 020,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2024
Score DPE : 176 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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ALINE BROGUET - BSK IMMOBILIER

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