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Vente appartement 535 000 €
69,79 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Courbevoie (92400)
69,79 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Courbevoie (92400)
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- 7 666 €/m²
- 4ème étage avec ascenseur
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement 4 pièces 70 m2 avec balcon, dernier étage en vente à Courbevoie - Idéal pour les familles.
Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 70m² proche de toutes commodités à Courbevoie.
Situé au dernier étage avec ascenseur dans une rue calme et résidentielle, cet appartement exposé sud-est, rénové en 2020 offre un cadre de vie idéal, mêlant tranquillité et confort à proximité immédiate de toutes les commodités.
Un agencement optimisé :
- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux,
- Deux chambres, idéales pour une famille ou un couple,
- Un dressing/buanderie modulable, pouvant également servir de bureau,
- Une salle de bain,
- WC séparés.
Les atouts qui font toute la différence :
- Dernier étage
- Un balcon pour profiter des beaux jours,
- Deux places de parking couvertes,
- Un local vélo, pratique pour les déplacements urbains,
- Une cave pour un espace de stockage supplémentaire,
- Rénovation de qualité en 2020 : fenêtres double vitrage, installation 100% électrique avec radiateurs et chauffe-eau récents, parquet massif dans l'ensemble des pièces de vie.
Une localisation recherchée :
Transports :
- Gare de Courbevoie (ligne L) à seulement 7 minutes à pied, avec un accès direct à Paris Saint-Lazare en moins de 10 minutes,
- Gare de La Défense (RER A et E, métro 1, lignes L et U, Tram T2) accessible en une dizaine de minutes à pied,
Commodités :
- Rue de Bezons, l’artère commerçante de Courbevoie, à seulement 3 minutes à pied, offrant restaurants, commerces et services,
Écoles :
- Plusieurs crèches et écoles primaires à moins de 3 minutes à pied, avec des établissements internationaux à proximité,
Un cadre de vie agréable :
- Quartier résidentiel calme et sécurisé, proche des espaces verts et de La Défense, pour un parfait équilibre entre vie familiale et vie active.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière: 1061€
- Charges de copropriété: 200€
- Mode de chauffage: Électrique
- Distribution eau: Électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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Publiée le 11/12/2024 -
maj le 08/01/2025 -
Réf. agence : 97914c9d-a94b-457a-bf17-e9597d - Réf Superimmo : ANVXXGG83
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Prix de vente : 535 000 €  | Prix au m² : 7 666 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://abriculteurs.com/notre-service-nos-honoraires/
| 69,79 m² - 4 pièces - 2 chambres | 4ème étage avec ascenseur |
| Vue dégagée | Année de construction : 1977 |
| Eau chaude : chaudière |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/12/2024.
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Siren : 837704584 - N° de carte professionnelle : 7501 2018 000 025 842
06 30 80 35 73
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