Vente appartement 299 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Créteil (94000)

INSTANTiMMO vous propose ce magnifique appartement de 69 m² situé à deux pas de Créteil Village. Proche des commerces et transports, cet appartement spacieux et lumineux est parfait pour une famille ou un couple.
L'appartement dispose d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 33 m², idéal pour recevoir des invités et profiter de moments conviviaux. Deux chambres confortables et bien agencées vous offrent un espace de repos agréable. De plus, il existe la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, et les toilettes sont séparées pour plus de commodité.
Au sous-sol, une cave constitue un espace de rangement supplémentaire. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking, assurant la sécurité de votre véhicule.
Vous aurez également la jouissance d'un beau jardin, parfait pour se détendre et profiter des beaux jours.
La résidence sécurisée et bien entretenue, se trouve en retrait de la rue, vous offrant calme et sérénité.
Le métro 8 Préfecture est accessible en moins de 12 minutes à pied.
Situé à 10 minutes à pied du TVM, il vous permettra de rejoindre le RER A et la future ligne 15 en quelques minutes.
Le bus 217 et N32 se trouve au pied de la résidence.
Cet appartement est idéalement situé, proche de toutes les commodités et des commerces de Créteil Village. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 101 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Irène Delafuente
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932 659 485
RCP MA035A20ANPM/O2.
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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 4 333 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2023.

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IRÈNE DELAFUENTE - INSTANTIMMO

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