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6
Vente appartement 138 000 €
69 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Creutzwald (57150)
69 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Creutzwald (57150)
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- 2 000 €/m²
- Terrasse
- Chauffage collectif au gaz (central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre sur la commune de Creutzwald, un appartement entièrement rénové de type F4 faisant partie d’une petite copropriété indépendante clos et fermée de 6 logements en cours de rénovation totale sur les parties communes extérieures et intérieures ainsi que sur les parties privées.
Le bien se situe à la Beau Site au 8 route de Lauterbach dans un secteur résidentiel et pavillonnaire à proximité immédiate de la frontière Allemande desservi par la voie rapide reliant l’A4 de Saint Avold à l’autoroute Allemande vers Sarrebruck et le Luxembourg.
Ce bien offre une combinaison parfaite de modernité et de charme d'époque, ayant été construit en 1960 et remis à neuf récemment. Avec ses deux chambres confortables et un salon spacieux, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple.
Profitez d'une terrasse privée pour vos moments de détente, et d'un sous-sol pour le rangement. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, apportant une touche de luxe à votre quotidien. Egalement un cellier est mis à disposition.
L’appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, incluant la remise à neuf des sols, des murs, des plafonds et des menuiseries intérieures, ainsi que les éléments sanitaires de la salle de bains. L'ensemble de l'installation électrique a été refaite et la porte palière de l'appartement a été également changée.
Syndic de copropriété créé en 2024, les différents comptes seront votés en première assemblée générale
L'emplacement est un atout majeur, étant proche d'une école, ce qui en fait un choix parfait pour les familles avec enfants.
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.
Par téléphone: 03 87 82 82 80
par mail :
Référence agence : 49
Publiée le 15/11/2024 -
Réf. agence : CBYU-KM6-7FC - Réf Superimmo : ANVXX6N91
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| Prix de vente : 138 000 € | Prix au m² : 2 000 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 560 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5815/20240503145157/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 69 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Chauffage collectif au gaz (central) |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
740 € / an
Maximum :
1 050 € / an
Diagnostics réalisés le 10/04/2024.
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Siren : 982268955 - N° de carte professionnelle : CPI57042024000000001
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