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Vente appartement 185 000 €
69,5 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Dambach-la-Ville (67650)
69,5 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Dambach-la-Ville (67650)
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- 2 662 €/m²
- Exclusivité
- 2 terrasses
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouveauté à Dambach la Ville en exclusivité ORIGAMI Immobilier
Idéalement situé dans le charmant village vigneron, à quelques pas de la gare et à proximité des commodités, nous vous invitons à découvrir ce très bel appartement 3p de près de 70m2 au rez-de-chaussée d'une copropriété entretenue de 2003. Envie d'en savoir plus? Il se compose de la façon suivante:
L'entrée avec rangements mène à un agréable séjour de plus de 20m2 et une ouverture vers la première terrasse côté EST. Juste à côté, une belle cuisine indépendante aménagée et équipée avec cette fois ci un accès vers une deuxième et immense terrasse d'environ 50m2 à aménager selon vos envies côté OUEST.
En complément sur le même niveau, un dégagement distribue deux grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Pour finir, l'appartement dispose également d'une cave, une place de parking privative et surtout un garage fermée au sous sol sécurisé de la copropriété.
Ce que l'on aime ?
- Un appartement bien entretenu et facile à aménager
- Une immense terrasse, avec quelques idées et un peu de verdure, le top pour beaux jours!
- Un parking c'est bien, avec un garage en plus c'est l'idéal.
Les points d'intérêts ?
- Un village dynamique, des activités, des commodités et le charme du vignoble
- La gare à quelques pas et les accès autoroute à quelques minutes
- Selestat et la ZI Nord à moins de 10min
Pour plus de renseignements contactez nous et n'hésitez pas à effectuer la visite virtuelle sur notre site internet.
Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1335.00 et 1535.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ORIGAMI : Sylvain SCHAEFFER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890458490
RCP MMA Entreprises.
Visite virtuelle sur notre site internet
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur :
Publiée le 05/11/2024 -
Réf. agence : VA5921-ORIGAMI - Réf Superimmo : ANVXX3KVQ
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| Prix de vente : 185 000 € | Prix au m² : 2 662 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/origami/215/xZ441/agence_immobiliere_origami_honoraires_de_gestion_et_location_en_vigueur_au_01.01.2024_2.pdf
| 69,5 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Vue dégagée | 1 garage - 1 parking |
| Cave | 2 terrasses |
| Année de construction : 2003 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 20 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Alarme - Interphone | Copropriété de 45 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 335 € / an
Maximum :
1 535 € / an
Diagnostics réalisés le 15/10/2024.
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