Vente appartement 135 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

Dammarie-les-Lys (77190)

iad France - Jonathan SANCHEZ (06 49 06 27 21) vous propose : Charmant appartement duplex 3 piéces de 69 m2 offrant une bonne luminosité, situé à Dammarie-les-Lys.
Situé dans une copropriété sécurisée et récente (2011). Exposé sud-est, il bénéficie d'un emplacement idéal pour les écoles ou les transports en commun, proche du centre ville et du complexe de loisirs 'La Cartonnerie'.
Cet appartement vous propose, un séjour spacieux donnant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, une chambre au rez-de-chaussée et une autre à l'étage ainsi qu'un dressing ou bureau.
Aucun gros travaux à prévoir.
Gare de Melun accessible en 5minutes en voitures, direct pour Paris Gare de Lyon en 25 minutes, accès à l’autoroute A5 ou A6 en 15 minutes environ en voiture.
Vous profiterez également de la tranquillité et de la sécurité d’une copropriété fermée, idéale pour un cadre de vie serein.
A trés vite pour une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 119 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 298.33 € par mois (soit 3580 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan SANCHEZ EI (ID 56407), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898628185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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JONATHAN SANCHEZ - IAD

12 avis clients

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