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Description

Rare ! Niché au coeur de la vieille ville, cet appartement au charme unique ne manquera pas de vous séduire. Situé dans un environnement calme, il occupe le premier étage d'une copropriété de caractère. L'entrée vous accueille et dessert un séjour avec pierres apparentes et boiseries, une cuisine aménagée indépendante, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Pour parfaire ce bien d'exception, une terrasse ainsi qu'un garage situé juste sous l'appartement viennent compléter ce lieu de vie. Logement à consommation excessive - Classe F. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040 euros.

Publiée le 15/12/2024 - maj le 22/12/2024 - Réf. agence : 897 - Réf Superimmo : ANVXXHIZ0
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Caractérisques
Prix de vente : 172 000 €Prix au m² : 2 493 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257616.pdf

69 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
1 GarageTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 24 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, double vitrageCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
408 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
89 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 390 € / an
Maximum : 3 280 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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