Romain GALBES - BL Agents immobiliers

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Description

Decouvrez ce superbe T3 de 69 m2 situe dans la paisible residence l'OREE DE SENART a Draveil. L'appartement se compose d'une entree avec rangement, dont la porte a ete changee en 2021. La piece de vie, exposee plein sud, s'ouvre sur un balcon et dispose de fenetres en PVC double vitrage.
La cuisine independante est entierement equipee et comprend un cellier pour un rangement supplementaire. Le grand degagement offre deux grands rangements pouvant servir de dressing et de stockage. La salle d'eau a ete entierement refaite et est neuve. Les deux chambres, dont l'une donne sur le balcon, completent ce bien.
En plus, cet appartement dispose d'une cave et d'une place de parking. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Romain GALBES au 06 12 62 24 13. N° RSAC : 983 384 025 CRETEIL

Publiée le 29/09/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 33703 - Réf Superimmo : ANVXWT01K
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 2 588 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 924 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

69,17 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
2ème étage avec ascenseur1 Parking
CaveAnnée de construction : 1970
GardienChauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 18 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 455 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2024.

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