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Vente appartement 218 000 €
69 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Escalquens (31750)
69 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Escalquens (31750)
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- 3 159 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cet appartement de 3 pièces de 69m² au centre d'Escalquens vous offre tout le confort dont vous avez besoin : séjour lumineux, cuisine équipée, balcon, 2 chambres, cave, box et parking. Situé dans une résidence sécurisée et proche de toutes les commodités, il est idéalement desservi par les transports en commun. Profitez d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, d'une cuisine équipée (pouvant être ouverte sur le séjour) et d'un balcon accessible du salon, de la cuisine et d'une chambre) pour vos moments de détente. De deux chambres, dotées de placards, d'une la salle de bain, d'un wc indépendant et d'un cellier. En RDC, une cave, un box et une place de parking viennent parfaire ce bien rare sur le marché.
L'appartement se situe dans une résidence sécurisée très bien entretenue de 20 lots d'habitation. Il est au 1er étage avec ascenseur.
Vous disposez de toutes les commodités à pied : écoles, boulangerie, Carrefour Express, La Poste, Pharmacie, Mairie, Professions de santé, etc..).
Escalquens dispose de deux lignes Tisséo et d'une gare TER, et bientôt la nouvelle ligne de métro de Labège qui desservira Toulouse et Colomiers.
VISITE VIRTUELLE 360 SUR DEMANDE
DPE C GES A : dépense estimées entre 950 et 1330 euros par an.
218 000 honoraires inclius
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :375393 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 56 lots ().
Charges annuelles : 1305 euros.
Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 13/08/2024 -
maj le 27/09/2024 -
Réf. agence : 375393GJY - Réf Superimmo : ANVXWHWRJ
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| Prix de vente : 218 000 € | Prix au m² : 3 159 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 305 € / an | Taxe foncière : 939 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283729.pdf
| 69 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 avec ascenseur |
| Garage | 1 cave |
| Balcon | Année de construction : 1998 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 56 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
950 € / an
Maximum :
1 330 € / an
Diagnostics réalisés le 12/08/2024.
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06 58 50 15 34
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