Vente appartement 440 000 €

69,13 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Evian-les-Bains (74500)

POIRIER IMMOBILIER vous propose en exclusivité un bel appartement de 70 m2 avec deux chambres. Sa triple exposition nord-est-sud ainsi que ses deux terrasses offrent une vue sur le majestueux lac Leman d'une part, et sur la verdure au sud. La résidence de standing est récente et contemporaine, entretenue et bien située dans les hauteurs d'Evian proche du collège. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec deux placards, l'espace de vie est traversant nord/sud, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux chambres avec parquet massif et placard chacune, dont l'une à un accès à la grande terrasse nord. Une salle de douche avec douche italienne et teck massif et un WC séparé. Un garage spacieux permet de garer une grande voiture ou une voiture et un deux-roues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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POIRIER IMMOBILIER - EVIAN-LES-BAINS

Siren : 885231753

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