Vente appartement 225 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fontanil-Cornillon (38120)

Situé dans la copropriété sécurisée de la Chancelière, cet appartement de type 3 vous séduira par son cadre paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes à pied du tram. Très bien entretenu, il offre un excellent confort de vie.
Superficie : Une belle pièce de vie lumineuse de 27 m², parfaite pour vos moments en famille ou entre amis.
Chambres : Deux chambres cosy pour vous offrir des espaces de repos confortables.
Cuisine aménagée et équipée : Moderne et fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires.
Confort moderne : Une climatisation réversible neuve pour un confort optimal en toutes saisons, des volets roulants électriques dans la pièce de vie, ainsi que des fenêtres en double vitrage.
Extérieur : Un balcon agréable vous permet de profiter de repas en extérieur, avec la place suffisante pour une petite table.
Pratique : L'entrée dispose de rangements intégrés pour optimiser l'espace.
Salle de bain : Une salle de bain fonctionnelle avec WC séparés.
Garage : Un garage spacieux de 22 m² est proposé en sus du prix indiqué, idéal pour stationner ou pour du rangement supplémentaire.
Parking : La copropriété dispose également de places de parking fermées pour votre confort et votre sécurité.
Vous recherchez un appartement dans un environnement calme, avec toutes les commodités à proximité, et un accès facile aux transports en commun ? Cet appartement est fait pour vous
Cette annonce référence 255464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA VILLIEN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84973686300010.
Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 87
Charges prévisionnelles annuelles : 1 356,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024
Score DPE : 109 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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LAETITIA VILLIEN - BSK IMMOBILIER

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