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Vente appartement 76 000 €
69 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Forbach (57600)

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  • 1 101 €/m²
  • Exclusivité
  • 5ème étage avec ascenseur
  • 1 balcon (6 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
A.I.M.E. Immobilier

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Description

INTÉRIEUR EN BON ÉTAT - VUE DÉGAGÉE
À vendre à Forbach (57600) : appartement de 69 m² avec balcon. Ce T3 est organisé comme suit : entrée, placards, séjour, deux chambres (dont 1 avec placards), une cuisine équipée, une salle de bains et des toilettes.
En annexe, il bénéficie d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Vue dégagée.
À dix minutes : gare (Forbach), établissements scolaires, cinéma, restaurants, bibliothèque, conservatoire, boulangeries, commerces, supermarchés, bureau de poste et supérette. Marché Place Briand hebdomadaire. Accès autoroute A320 à 1 km.
Cet appartement de 3 pièces est à vendre pour la somme de 76 000 € (avec un locataire - Loyer 450 € HC) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les provisions sur charges sont de 2 760 € par an. Il fait partie d'une copropriété comportant 60 lots, dont les charges annuelles s'élèvent à 2 760 €.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 760 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1080.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 684-AIME2 - Réf Superimmo : ANVXWQS43
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Caractérisques
Prix de vente : 76 000 €Prix au m² : 1 101 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/aime2/145/2hMyg/bareme_honoraires.pdf

69 m² - 3 pièces - 2 chambres5ème étage avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
1 GarageCave
1 balcon (6 m²)Année de construction : 1980
Chauffage collectif au gazCuisine ouverte, équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2023.

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Siren : 510896434
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