Vente appartement 249 100 €

69,07 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fouesnant (29170)

EN EXCLUSIVITE - Superbe Duplex au Centre-ville de Fouesnant Nous vous proposons à la vente ce magnifique appartement duplex, idéalement situé en plein coeur de Fouesnant. Ce bien rare, alliant modernité et confort, est parfait pour les amoureux de la ville souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et pratique. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec placards intégrés Une belle pièce de vie lumineuse, offrant un accès direct à un balcon/terrasse pour vos moments de détente en extérieur Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux Un WC séparé A l'étage : Deux chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau Une salle d'eau moderne avec WC, dotée d'un placard/dressing pour un maximum de rangement Atouts supplémentaires : Une cave de 4 m2 privative Une place de parking dédiée Informations complémentaires : Très faibles charges de copropriété : environ 8 euros par mois Petite copropriété de seulement 3 lots d'habitation, offrant une ambiance calme et intime Cet appartement, situé à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, commerces et transports, représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Fouesnant. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots Charges annuelles : 96 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	157 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2020.

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